ミサワホームタウン木太南
＊この物件の魅力
●市街地・レインボーロード・屋島エリアにもアクセスしやすいベッドタウンとして
落ち着いた雰囲気の住宅街です！
木太東口駅まで徒歩約6～7分。住環境の整ったこの街で、新しい暮らしを始めませんか？
●当社シニアデザイナー監修の建売住宅が続々完成！
＊1・2・7・9・11号地
現地案内図
■区画図
■外観写真
1号地 撮影日：令和6年12月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「フェザーリッジ」
土と石が混ざり合った壮大な大地をイメージした柄。
石のエッジに丸味を持たせることにより
柔和な表情に仕上げています。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
1号地 撮影日：令和6年12月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「フェザーリッジ」
土と石が混ざり合った壮大な大地をイメージした柄。
石のエッジに丸味を持たせることにより
柔和な表情に仕上げています。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
2号地 撮影日：令和6年12月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「カームスクラッチ」
水平ラインを強調する「ボーダーピース」と繊細な陰影
表現の「スクラッチピース」の2種類の異なる模様を
上下に組み合わせた外装材です。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
7号地 撮影日：令和7年8月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「フェザーリッジ」
土と石が混ざり合った壮大な大地をイメージした柄。
石のエッジに丸味を持たせることにより
柔和な表情に仕上げています。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
9号地 撮影日：令和6年12月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「シングルウェイブ」
柔らかい櫛引き調デザインで土壁のようなテクスチャーを表現しました。
ランダムに配置した縦スクラッチ、高低差をつけた柄目が、シンプルながらもリズム感を持った外壁を
実現します。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
11号地 撮影日：令和6年12月1日
・ミサワホームオリジナルの外装材「グラナイトストーン」
大きくカットした天然石をモチーフとしており、重厚感のある壁面に仕上がります。
整然とした通し目地デザインでありつつ、ダイナミックで、大自然の鼓動を感じるような自然感の高い
意匠となっています。
・40年の対候性がありますので、大幅にメンテナンス費用
を抑えることが出来ます。イニシアルコストではなく
メンテナンスコストを優先しましょう。
■室内写真
1号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・人気のⅡ型キッチンを採用！
ダイニング横にワークスペースを設けています。
お子様の宿題や、ちょっとした調べものに最適！
1号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・キッチン横に設けたカウンタースペースは
レシピ確認のためのタブレットやPCが置けたり
お子さまの宿題などに料理をしながら様子をみて
あげられる作業スペースとして便利です。
2号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・LDKに大開口サッシを設けましたので
光が差し込む明るいリビングになります！
7号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・落ち着いた雰囲気のキッチンリビングです。
人気のアイランドキッチン採用
9号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・人気のⅡ型キッチンを採用！
ダイニング横にワークスペースを設けています。
お子様の宿題や、ちょっとした調べものに最適！
11号地 LDK（撮影日：令和6年12月1日）
・LDKに大開口サッシを設けましたので
光が差し込む明るいリビングになります！
■区画・間取り
■1号地（配置図・平面図）
■1号地（概要）
| 販売価格 | 4,390万円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.51㎡（31.31坪） |
| 土地面積 | 151.86㎡（45.93坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載 |
| 備考 | 長期優良住宅・ガス併用 |
■2号地（配置図・平面図）
■2号地（概要）
| 販売価格 | 4,370万円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 | 100.19㎡（30.30坪） |
| 土地面積 | 151.42㎡（45.80坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載 |
| 備考 | 長期優良住宅・オール電化 |
■7号地（配置図・平面図）
■7号地（概要）
| 販売価格 | 4,890万円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.54㎡（31.62坪） |
| 土地面積 | 152.14㎡（46.02坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載 |
| 備考 | 長期優良住宅・オール電化 |
■9号地（配置図・平面図）
■9号地（概要）
| 販売価格 | 4,170万円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.54㎡（29.80坪） |
| 土地面積 | 162.78㎡（49.24坪） |
| 間取・設備 | 4LDK・太陽光発電搭載 |
| 備考 | 長期優良住宅・オール電化 |
■11号地（配置図・平面図）
■11号地（概要）
| 販売価格 | 4,330万円（税込） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 土地面積 | 162.58㎡（49.18坪） |
| 間取・設備 | 3LDK・太陽光発電搭載 |
| 備考 | 長期優良住宅・ガス併用 |
物件概要
| 物件種目 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町字上川東4086番1他 |
| 交通 | 高松琴平電鉄長尾線 / 木太東口駅 徒歩7～8分 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 100% |
| 建物構造 | 木造 |
| 価格 | 1号地：4,390万円 2号地：4,370万円 |
| 価格 | 7号地：4,890万円 9号地：4,170万円 11号地：4,330万円 |
| 備考 | 主要採光面：南向き |
| 階建 / 階 | 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 造成工事 | 2023年11月10日完成（検査済証・20231110） |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 1号地：第ERI-23040643号 2号地：第ERI-23041960号 |
| 建築確認番号 | 7号地：第ERI-24036151号 9号地：：第ERI-23042325号 11号地：：第ERI-23040646号 |
| 建物面積 | 1号地：103.51㎡（31.31坪） 2号地：100.19㎡（30.30坪） |
| 建物面積 | 7号地：104.54㎡（31.62坪） 9号地：98.54㎡（29.80坪） 11号地：101.85㎡（30.80坪） |
| 土地面積 | 1号地：151.86㎡（45.93坪） 2号地：151.42㎡（45.80坪） |
| 土地面積 | 7号地：152.14㎡（46.02坪） 9号地：162.78㎡（49.24坪） 11号地：162.58㎡（49.18坪） |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 設備 | 電気：四国電力 ガス：都市ガス 水道：上水道 |
| 道路 | 開発道路6ｍ |
| 許認可 | 開発許可R5-8（令和5年5月16日） 検査済証R5-8（令和5年11月10日） |
| 取引態様 | 売主 |
| 総開発面積 | 2191.73㎡ |
■設備仕様構造
木質パネル接着工法
木質パネル同士を面接合し、一体の箱方を構成するミサワホーム独自の工法。 すぐれた耐久壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘などで 強固に「面接合」し、６面体を形成する「木質パネル接着工法」。様々な外力が 構造の一点に集中せず、建物の面全体に分散して受け止めることで高い強度を実現する 理想的な「壁式構造」の建物です。安全性能はもちろんのこと、断熱性・気密性による 快適性能や省エネ性能なども実現しています。
モノコック構造
ミサワホームの木質パネル接着工法による「モノコック構造」の住まいです。 ミサワホームの木質パネル接着工法は、構造耐久上、画期的な工法です。 高精度の木質パネル同士を面接合することで、強固な「モノコック構造」となります。 モノコック構造とは、ジャンボジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から 荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく素材の強さを最大限まで発揮できます。
耐震性
ミサワホームの住まいは創立以来地震による「倒壊ゼロ」※地盤に起因する 被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。 ミサワホームでは実大建物を壊れるまで実験を繰り返すことで、構造体の 限界点を把握、確認します。さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自の テクノロジーによって安心して暮らせる住まいを提供します。
防耐火性
独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。 炎は壁の中に入ると、天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。これを 防ぐために、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施します。ミサワホームの 木質パネルは格子状の芯材で内部が細かく区切られており、横芯材が優れた ファイヤーストップ効果を発揮します。
アフターサービス体制
・定期巡回サービス
・定期点検サービス
・災害時待機体制
・365日・24時間受付体制
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