<<ミサワホームタウン西中学校南Ⅱ>>高松市の居住用売買ならミサワホーム四国株式会社　分譲営業課

●子育て世代のご家族にぴったり【教育施設が豊富なエリア】

・城坤小学校　約1,100～1,150m　徒歩14～15分

・丸亀市立西中学校　約730m～740m　　徒歩10分

・香川県立丸亀高等学校　約810～820m　徒歩11分

 

 

●日々の買い物にも、週末のショッピングにも使い勝手のよい2つの商業施設

①マルナカ中府店　約450～460m　徒歩6分

生鮮食品やお惣菜・焼き立てパンが並ぶ　普段使いに便利なスーパーマーケット。
営業時間が9: 00～23:30と遅くまで開いているので急な物入りにも安心です。

 

②ゆめタウン丸亀　約1,030～1,080m　車で3～4分

アパレル、フード、カルチャー、ペットショップ、雑貨など

様々なジャンルの72店舗で家族の欲しいものがそろう大型ショッピングモール。

 

 

 

●県道33号線へのアクセスが良好で通勤・通学・お出かけもスムーズです。

 

 

 

●いざというときにも安心・安全。【災害時にも安心の立地】

丸亀市のハザードマップにも洪水、土砂災害の危険区域に入ってらず安全な場所です。※

 

※丸亀市のハザードマップ（洪水・土砂災害）より
https://www.sonicweb-asp.jp/marugame/map?theme=th_8（2024.4.3現在）

 

●周辺施設

・恵城保育園　徒歩4分（約280～290m）

・城乾こども園　徒歩15分（約1,160～1,170m）

・蓮池公園　徒歩10～11分（約800～850m）

・ハローズ丸亀中府店　徒歩8～9分（約610～660m）

・まるがめ医療センター　徒歩9分（約670～680m）

・丸亀城（亀山公園）　徒歩16分（約1,220～1,230m）

 

―資料請求・ご見学予約はこちらから―

●所在地/香川県丸亀市津森町字位487-2、487-7、487-8

●総区画数/4区画

●今回販売区画/3区画

●交通/JR予讃線「丸亀駅」徒歩20～21分1,560～1640m

●教育施設/丸亀市立城坤小学校徒歩14分～15分(約1,100～1,150m)、丸亀市立西中学校徒歩約10分(約730～740m)

●地目/宅地

●用途地域/第一種中高層住居専用地域

●都市計画/非線引き

●建ぺい率/60%

●容積率/200%

●道路幅員/4.00m～4.80m

●私道負担/無

●水道/公営水道

●汚水排水/公共下水道

●雨水排水/側溝

●負担金/自治会費有 6000円/年

●電気/四国電力

●ガス/都市ガス

●土地面積/1号棟:293.60㎡(約88.81坪)3号地:209.59㎡(約63.40坪)4号棟:199.24㎡(約60.27坪)

●建物面積/1号棟:101.54㎡(約30.71坪) 4号棟108.88㎡(約32.93坪)

●販売価格/1号棟(建売住宅 平屋):5,172万円 3号地(土地分譲)/919万円  4号棟(建売住宅  2階建)/4,727万円

●建物の主たる部分の構造/1号棟:地上1階建て 平屋・木質パネル構造、4号棟:地上2階建て・木質パネル構造

●建築確認番号/1号棟:第ERI-25002055号(令和7年1月31日)  4号棟:第ERI-25003042号(令和7年2月3日)

【省エネ性能】

1号棟:エネルギー消費性能/★★★★★★断熱性能/6段階(7段階)目安光熱費/約11.7万円/年

4号棟:エネルギー消費性能/★★★★★★断熱性能/5段階(7段階)目安光熱費/約12.3万円/年※表示の建物価格(土地+建物)は建物価格に消費税10%相当額を含みます。諸費用別途必要。

【共通分譲地概要】※先着順受付につき、ご希望の物件がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。

●売主/ミサワホーム四国株式会社

●所属団体/公益社団法人香川県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会